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行政院長賴清德拍板大幅翻修《都市更新條例》,下周四院會就會通過。俗稱的「釘子戶」,將透過4道程序把關,包括都市計畫審議、都市更新審議委員會、強制辦理聽證、及地方政府協調處理。4道程序走完若還有法律問題,住戶仍可行政救濟。

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兆豐銀薪資轉帳戶貸款問題信用卡逾期繳款問題內政部次長花敬群說,會被強制的對象,包括惡意圈地拉高價格,及因為個人因素,無論如何都不搬的住戶。行政院會預定下周四通過內政部提出的《都市更新條例》修正草案,花敬群表示,這是歷來最大的翻修,現行67條條文在修正後成為85條,只有20條維持不變,修正案未來還要送到立法院審議。為避免發生類似文林苑圈地事件,修法採取4道把關。花敬群表示,未來都更「惡意圈地」會在「都市計畫審議」的過程中被排除;圈地問題將會透過「都市更新審議委員會」,由審議委員判斷。其三是都更如果有爭議,核定之前會「強制辦理聽證」,透過外部專業人士,讓問題浮上檯面;除這3道關卡,還有地方政府協商平台,進行拆遷協調,相關程序完備就可以拆除釘子戶。不過,花敬群也說,若不同意戶不滿,還是可提行政救濟。內政部設計的4道把關,確立強拆釘子戶的基礎,至於什麼個案會被強拆,花敬群舉例說,會被20萬要信貸,還是融資公司?強拆的對象,包括惡意拉高價格不肯配合都更者,或者具有個人式理由,例如房子是爸爸留的,打死都不要搬,或者堅持只能在此開店立業不肯搬離者,這類因為心理因素或個人理由者,都會是被強拆的對象。但花敬群說,這類被強制拆屋的人,實施者仍然要確保被強拆戶安置、工作相關權益。(中國時報)忠訓國際收費標準



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